Pour un appartement, le coût dépend moins de la surface que du nombre d’accès à protéger et du service choisi. Dans les tarifs officiels consultés le 15 septembre 2026, un kit acheté était affiché à 449 €. Une télésurveillance pour appartement commençait à 22,50 € par mois, soit 810 € sur trois ans sans frais d’installation affichés.
Trois budgets simples pour un appartement
| Configuration | Coût de départ | Coût sur 3 ans | À vérifier |
|---|---|---|---|
| Kit Somfy Essential sans abonnement | 449 € | 449 € | Le pack couvre-t-il tous les ouvrants accessibles ? |
| Kit Somfy + service à 9,99 €/mois | 449 € | 808,64 € | Détail du service activé |
| Homiris Confort, appartement | 0 € de frais d’installation et de mise en service affichés | 810 € | Matériel mis à disposition, engagement minimal de 12 mois |
| Homiris Sérénité, appartement | 0 € de frais d’installation et de mise en service affichés | 1 170 € | Procédure d’intervention et options |
Calcul sur 36 mois à partir de 22,50 € ou 32,50 € par mois. Les options et évolutions de prix sont exclues. Les services ne sont pas identiques.
Combien de détecteurs prévoir ?
Commencez par les accès réellement atteignables : porte palière, porte-fenêtre, balcon accessible et fenêtres du rez-de-chaussée. Un appartement en étage élevé avec une seule porte d’entrée peut demander moins de détecteurs qu’un logement en rez-de-chaussée avec terrasse.
Le kit Somfy relevé à 449 € comprend trois détecteurs d’ouverture et de vibration ainsi qu’un détecteur de mouvement. Homiris annonce deux détecteurs d’intrusion dans la base de ses offres appartement. Ces deux compositions ne se comparent pas uniquement par le nombre de capteurs : le mode d’installation et le service associé diffèrent.
Locataire ou copropriétaire : les points pratiques
- Privilégiez des capteurs sans perçage si vous ne voulez pas modifier les menuiseries.
- Demandez l’accord nécessaire avant de fixer un équipement dans une partie commune.
- Orientez toute caméra vers l’intérieur du logement. Une caméra privée ne doit pas filmer le palier, les portes voisines ou les passants.
- Vérifiez le volume sonore de la sirène et les règles de l’immeuble.
- Prévoyez le démontage et la restitution éventuelle du matériel lors d’un déménagement.
Quel choix selon le logement ?
| Situation | Configuration à étudier |
|---|---|
| Studio ou T2 en étage | Porte d’entrée, détection intérieure, alerte sur téléphone |
| Rez-de-chaussée avec terrasse | Porte d’entrée, baies et fenêtres accessibles, sirène |
| Absences longues et fréquentes | Télésurveillance ou plusieurs contacts de confiance |
| Location de courte durée | Capteurs réversibles, règles claires sur les caméras et la vie privée |
Vendue à domicile ou par téléphone : trois protections à connaître
Le démarchage reste un canal de vente dominant sur ce marché. Trois règles vous protègent.
Quatorze jours pour changer d’avis
Un contrat signé à votre domicile est un contrat conclu hors établissement au sens des articles L. 221-1 et suivants du code de la consommation. Il ouvre un droit de rétractation de quatorze jours, sans justification ni pénalité, y compris lorsque c’est vous qui avez sollicité la visite.
Aucun paiement ne peut vous être demandé avant sept jours
L’article L. 221-10 du code de la consommation interdit au professionnel d’exiger ou d’obtenir un paiement, sous quelque forme que ce soit, avant l’expiration d’un délai de sept jours à compter de la signature du contrat conclu à domicile. Un acompte, un chèque de caution ou un numéro de carte réclamé le soir même de la visite est irrégulier.
Le démarchage téléphonique a changé de régime le 11 août 2026
Depuis cette date, en application de la loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, un professionnel ne peut plus vous appeler à des fins commerciales sans avoir recueilli au préalable votre consentement, libre, spécifique, éclairé et révocable. L’accord n’est valable qu’un an.
Le service Bloctel, fondé sur la logique inverse de l’opposition, a été supprimé à cette date. Les appels non sollicités se signalent sur SignalConso, la plateforme de la DGCCRF. Seule exception, l’appel portant sur un contrat déjà en cours.
Sources
Prix consultés le 15 septembre 2026 sur les pages officielles de Somfy et Homiris. Règles de cadrage : fiche Vidéosurveillance chez soi de la CNIL.
Les prix sont des relevés datés, pas des devis. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Questions fréquentes
Une alarme est-elle autorisée en location ?
Un équipement réversible placé à l’intérieur est généralement le cas le plus simple. Pour tout perçage, modification durable ou équipement touchant les parties communes, vérifiez le bail et demandez les accords nécessaires.
Deux détecteurs suffisent-ils ?
Cela dépend des accès. Faites le plan des ouvrants atteignables avant de choisir un pack. Le nombre de pièces n’est pas un indicateur suffisant.
Quel budget mensuel pour un appartement ?
Homiris affichait 22,50 € par mois en Confort et 32,50 € en Sérénité lors de notre relevé. Ajoutez les options du devis et comparez le total sur la durée prévue.
Démarchage téléphonique : ce qui a changé le 11 août 2026
Les offres d’alarme pour appartement se vendent beaucoup par téléphone. La règle a basculé le 11 août 2026.
La loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, à son article 13, a réécrit l’article L. 223-1 du code de la consommation. Un professionnel ne peut plus vous appeler à des fins commerciales sans avoir recueilli votre consentement au préalable. Le silence, qui valait autorisation depuis dix ans, vaut désormais refus. La liste d’opposition Bloctel a disparu : elle n’a plus d’objet, puisque l’appel est interdit par défaut.
Le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 en fixe les modalités. Le consentement doit être libre, spécifique, éclairé, univoque et révocable. Il vaut un an au maximum et vous pouvez le retirer à tout moment. La charge de la preuve pèse sur le professionnel.
Deux exceptions subsistent : l’appel qui porte sur l’exécution d’un contrat déjà en cours, et l’appel que vous avez expressément sollicité.
En pratique. En appartement, méfiez-vous des offres téléphoniques calibrées pour une maison : le nombre de détecteurs facturé dépasse souvent le besoin réel. Demandez un devis écrit et comparez le total sur toute la durée d’engagement. Un signalement est possible sur SignalConso.
Si vous êtes locataire, pensez aussi à vérifier ce que votre bail autorise avant toute pose fixe.
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