Refaire l’électricité d’un logement peut aller d’une simple mise en sécurité à une rénovation complète du réseau. Le prix dépend donc moins de la surface seule que de l’état de l’installation, du niveau de travaux et du type de pose retenu. Deux devis très différents peuvent être cohérents s’ils ne couvrent pas le même périmètre.
Prix au m² en 2026
Le coût moyen d’une rénovation électrique se situe entre 75 € et 205 €/m² selon l’ampleur du chantier.
| Type de rénovation | Prix indicatif TTC | Ce que publient les électriciens |
|---|---|---|
| Mise en sécurité | 55 à 85 €/m² | Non encore recoupé sur une grille d’électricien |
| Rénovation partielle | 85 à 125 €/m² | Non encore recoupé sur une grille d’électricien |
| Remise aux normes NF C 15-100 | 95 à 145 €/m² | À partir de 3 500 € TTC pour un studio ou un T1 jusqu’à 35 m², attestation de conformité comprise, soit au moins 100 €/m² |
| Rénovation complète | 80 à 205 €/m² | 80 à 150 €/m² TTC chez un rénovateur francilien, attestation de conformité comprise, soit 5 000 à 8 000 € pour un T2 ou un T3 de 40 à 70 m² ; le haut de fourchette n’est pas recoupé |
| Remplacement du tableau | 1 000 à 2 800 € | Environ 1 250 € pour un studio et 1 650 € minimum de 32 à 80 m² chez un électricien parisien ; 1 400 à 1 800 € en T2 ou T3 et 1 800 à 2 800 € pour une maison chez un rénovateur francilien ; à partir de 1 430 € TTC pour trois rangées en T5 chez Izi by EDF |
Un prix au m² se lit à surface donnée. Sur un petit logement, les postes fixes, comme le tableau et l’attestation, pèsent plus lourd : un studio de 35 m² remis aux normes pour 3 500 € revient à 100 €/m², le même budget sur 25 m² à 140 €/m².
Exemples de budget
Pour un appartement de 50 m², une simple mise en sécurité peut rester autour de quelques milliers d’euros, tandis qu’une rénovation complète peut approcher ou dépasser 9 000 €. Sur une maison de 100 m², le budget peut dépasser 10 000 € si l’installation doit être entièrement refaite.
Ces exemples servent surtout à montrer l’écart entre une intervention ciblée et un chantier global. Le nombre de pièces, les équipements électriques, la cuisine, le chauffage et la distribution des circuits comptent autant que la surface brute.
Mise en sécurité ou rénovation complète ?
Une mise en sécurité corrige d’abord les éléments présentant un risque : protections, mise à la terre, certains défauts du tableau ou équipements manifestement vétustes. Elle ne signifie pas forcément que tous les câbles et toutes les prises sont remplacés.
Une rénovation complète va plus loin : elle peut comprendre la reprise du tableau, des circuits, des appareillages, de la distribution et parfois du réseau de communication. Elle devient plus pertinente lorsque l’installation est ancienne, hétérogène ou intégrée dans une rénovation lourde du logement.
Ce qui est généralement compris
- mise à la terre et protections différentielles ;
- remplacement ou création de circuits ;
- prises, interrupteurs et points lumineux ;
- tableau électrique ;
- circuits spécialisés cuisine, chauffage ou ballon d’eau chaude ;
- éventuellement réseau RJ45 et coffret de communication.
Pose encastrée ou apparente
Le mode de pose influence fortement le temps de chantier. Une pose apparente ou sous goulotte peut limiter les reprises de murs. Une pose encastrée offre un rendu plus discret mais demande davantage de saignées, de rebouchage et de coordination avec les autres corps de métier. Dans une rénovation complète, demandez si les reprises de plâtre et de peinture sont comprises ou laissées à votre charge.
Pourquoi le nombre de points électriques compte
Deux logements de même surface peuvent nécessiter des budgets différents. Une cuisine équipée, un bureau, des volets roulants, un chauffage électrique ou de nombreux points lumineux multiplient les circuits et appareillages. Le devis devrait donc détailler suffisamment le nombre de prises, interrupteurs, sorties de câble et circuits spécialisés pour permettre une vraie comparaison.
Le tableau électrique : simple remplacement ou refonte ?
Un tableau ancien peut parfois être remplacé sans refaire toute l’installation. Dans d’autres cas, sa rénovation révèle des circuits mal identifiés, sous-dimensionnés ou sans protection adaptée. Vérifiez si le prix couvre uniquement le coffret et les protections ou s’il inclut aussi la reprise des départs et la mise en ordre du réseau.
Logement occupé ou chantier vide
Travailler dans un logement vide est généralement plus simple que dans un logement habité et meublé. Il faut moins protéger, déplacer ou remettre en service provisoirement certaines zones. Si vous prévoyez une rénovation générale, coordonner l’électricité avant les peintures et finitions évite aussi de refaire deux fois certaines surfaces.
Que comparer dans deux devis ?
- nombre de prises et points lumineux ;
- nombre et nature des circuits spécialisés ;
- remplacement ou non du tableau ;
- mise à la terre comprise ;
- pose apparente ou encastrée ;
- rebouchage et finitions inclus ou non ;
- marque ou gamme de l’appareillage ;
- prix TTC global et éventuelles options.
Mise en sécurité ou mise en conformité : deux périmètres, deux budgets
Ces deux termes sont employés indifféremment par beaucoup de professionnels, alors qu’ils ne recouvrent pas le même chantier.
La mise en sécurité supprime les dangers immédiats : absence de protection différentielle, défaut de mise à la terre, matériel vétuste ou dégradé, conducteurs accessibles. Périmètre restreint, ciblé sur les points critiques.
La mise en conformité NF C 15-100 va beaucoup plus loin : nombre de circuits, sections de câbles, protection des pièces humides, équipement minimal par pièce, espace technique du logement, réserve de modules au tableau.
Avant de comparer deux devis, vérifiez lequel des deux périmètres est chiffré. Un écart de prix important cache souvent un écart de périmètre, pas une différence de marge.
Le Consuel : obligatoire, mais pas toujours
L’attestation de conformité délivrée par le Consuel conditionne la mise sous tension par le gestionnaire de réseau. Sans elle, le raccordement est refusé.
Elle est requise pour une installation neuve, pour une rénovation totale ayant nécessité une mise hors tension par le distributeur, et pour la refonte complète du tableau. En revanche, une simple mise en sécurité ou l’ajout de quelques circuits sans coupure du réseau ne la déclenche pas. Un professionnel qui vous facture une démarche Consuel sur un chantier qui n’en relève pas ajoute une ligne inutile à votre devis.
Comptez de l’ordre de 145 à 150 € pour l’attestation domestique en 2026. En cas de non-conformité constatée lors de la visite de contrôle, une contre-visite est facturée, de l’ordre de 230 € TTC. L’électricien avance en général ces frais et les intègre à son devis : vérifiez qu’ils n’y figurent pas deux fois.
Ne confondez pas le Consuel et le diagnostic électrique
Ce sont deux documents sans rapport, produits par des acteurs différents.
- Le Consuel valide des travaux réalisés et conditionne la mise sous tension.
- Le diagnostic électrique est réalisé par un diagnostiqueur certifié et décrit l’état d’une installation existante. Il est obligatoire à la vente d’un logement dont l’installation a plus de quinze ans, et depuis 2018 également pour la mise en location dans les mêmes conditions. Sa durée de validité diffère selon l’usage : trois ans pour une vente, six ans pour une location.
Un diagnostic défavorable ne vous oblige pas juridiquement à faire les travaux si vous occupez votre logement. Il change en revanche la négociation à la vente, et pour un bailleur il fait peser un risque réel : une installation dangereuse contrevient à l’obligation de délivrer un logement décent, et engage sa responsabilité en cas d’accident.
Le taux de TVA applicable
Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation et d’entretien relèvent du taux réduit de 10 %. Le taux appliqué doit apparaître sur le devis.
Pour un simple dépannage, les règles de devis et de majoration sont détaillées dans notre guide du prix d’un électricien. Si l’électricité s’inscrit dans un chantier plus large, voyez le prix d’une rénovation d’appartement, notamment pour les contraintes de copropriété.
À retenir
Pour une estimation rapide, retenez environ 55 à 85 €/m² pour une mise en sécurité et 130 à 205 €/m² pour une rénovation complète. Le diagnostic sur place reste indispensable, car le nombre de circuits et l’état réel du réseau peuvent peser davantage que la surface.
Sources : prix relevés le 27 septembre 2026 sur les pages publiques de trois professionnels, liées ci-dessous. Les lignes mise en sécurité et rénovation partielle ne sont pas encore recoupées sur une grille d’électricien : elles restent des ordres de grandeur, et le tableau le signale.
- Renobat : mise aux normes NF C 15-100 d’un studio ou T1 jusqu’à 35 m², six à huit circuits, à partir de 3 500 € TTC, attestation de conformité comprise ; 5 000 à 8 000 € pour un T2 ou un T3.
- Renobat, rénovation électrique : 80 à 150 €/m² selon l’état de l’installation existante.
- Renobat, remplacement de tableau : à partir de 1 250 € TTC pour un studio, 1 400 à 1 800 € pour un T2 ou un T3, 1 800 à 2 800 € pour une maison, fourniture et pose comprises.
- Belmard Bâtiment, Île-de-France : remplacement de tableau entre 1 000 et 2 500 €, environ 1 250 € pour un studio de moins de 32 m², 1 650 € minimum de 32 à 80 m².
- Izi by EDF : remplacement d’un tableau de trois rangées pour un T5 à partir de 1 430 € TTC, matériel et main-d’œuvre compris.
Pour situer la tendance, l’indice Insee des prix des travaux d’entretien-amélioration des bâtiments progresse de 2,1 % sur un an au deuxième trimestre 2026, publié le 27 août. Il mesure une évolution moyenne des prix facturés, pas le coût d’un chantier précis.
Liens vers les pages officielles vérifiés le 20 septembre 2026.
- Consuel : l’attestation de conformité est exigée pour toute installation neuve raccordée au réseau public et pour une rénovation totale avec mise hors tension par le distributeur, en application du décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972. En rénovation partielle, elle reste possible à la demande du maître d’ouvrage.
À lire aussi : prix d’un diagnostic électrique en location, prix d’un électricien pour un dépannage, prix d’un tableau électrique et nos guides électricité.
