Pour des bureaux, les offres packagées du marché vont de 32 à 53 € HT par mois d’abonnement, avec un matériel à partir de 899 € HT à l’achat ou inclus en location.
Ce sont les mêmes packs que pour un commerce. Les opérateurs ne différencient pas leurs tarifs par type de local, Sector Alarm affiche d’ailleurs exactement le même prix sur sa page commerce et sur sa page bureau.
Ce qui change vraiment pour un bureau, ce n’est pas le prix du matériel. C’est le cadre juridique, parce que vos caméras filment des salariés, et les contraintes de l’immeuble, parce que vous n’êtes généralement pas chez vous.
L’essentiel en 30 secondes
- Abonnement de télésurveillance : 32 à 53 € HT par mois, mêmes packs que pour un commerce.
- Matériel : 899 € HT à l’achat, ou inclus quand l’opérateur le loue.
- Un bureau fermé au public ne nécessite aucune autorisation préfectorale. Un accueil ouvert aux visiteurs, si.
- À partir de 50 salariés, le CSE doit être informé et consulté avant la décision.
- Un open space est un poste de travail. Vous ne pouvez pas le filmer en continu.
- En immeuble partagé, vérifiez le bail avant de percer, de câbler ou de poser une sirène en façade.
Combien coûte la protection de bureaux
Les offres du marché
| Offre | Abonnement | Matériel | Installation | Engagement |
|---|---|---|---|---|
| Homiris Pro Essentiel | 32 € HT/mois | inclus | 150 € HT | 12 mois |
| Nexecur Protection Pro | 34,50 € HT/mois | 899 € HT ou 45 € HT/mois | non publié | non publié |
| IMA Protect Référence | 40,50 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| Homiris Pro Intégral | 41 € HT/mois | inclus | 150 € HT | 12 mois |
| Sector Alarm Pro | 42,90 € HT/mois | dès 899 € HT | aucun frais publié | 12 mois |
| IMA Protect Performance | 46 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| IMA Protect Excellence | 52,90 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| Verisure Pro | non publié | non publié | non publié | 36 mois |
| Securitas Pro Connect | non publié | non publié | non publié | non publié |
Tarifs publics relevés le 20/09/2026 et revérifiés le 02/10/2026, hors taxes, susceptibles d’évoluer.
Pour comparer deux de ces offres sur votre durée, ou les confronter au devis reçu pour vos bureaux, utilisez notre calculateur du coût total : il reprend les offres de ce tableau.
Le pack de base est identique partout : une centrale avec transmetteur, trois détecteurs, une sirène, un clavier, un bouton d’alerte ou une télécommande. Pour un plateau de bureaux, trois détecteurs couvrent rarement l’ensemble. Comptez les extensions.
Le coût sur trois ans
| Poste | Sector Alarm Pro (achat) | Homiris Pro Intégral (location) |
|---|---|---|
| Matériel et installation | 899 € HT | 150 € HT |
| Abonnement sur 36 mois | 1 544,40 € HT | 1 476 € HT |
| Total à 36 mois | 2 443,40 € HT | 1 626 € HT |
| Au terme | matériel à vous | matériel à restituer |
Calculs à partir des tarifs publics du 20/09/2026, hors options et hors vidéo.
Le point de vigilance sur l’engagement. Verisure engage sur 36 mois, contre 12 mois chez Sector Alarm et Homiris. Comme aucun tarif pro n’est publié, le coût total n’est calculable qu’à partir du devis. Demandez-le explicitement.
Ce qui fait varier le prix pour un bureau
Le nombre de plateaux et d’étages. Une centrale suffit rarement à couvrir plusieurs niveaux. La détection volumétrique se dimensionne par zone.
Les accès. Porte palière, escalier de secours, local technique, accès parking, terrasse accessible. Un bureau en rez-de-chaussée ou au dernier étage n’a pas le même profil de risque.
Le contrôle d’accès. Badge, digicode, gâche électrique. Ce n’est pas dans les packs de télésurveillance grand public, et c’est souvent ce qui fait basculer vers un intégrateur plutôt qu’un opérateur packagé.
Le matériel informatique. C’est le premier poste volé dans un bureau, avec les ordinateurs portables. Le sujet dépasse l’alarme : la perte de données et l’obligation de notification à la CNIL en cas de violation de données personnelles coûtent souvent plus cher que le matériel.
Les alarmes techniques. Coupure de courant, coupure internet, intrusion hors horaires. Les opérateurs incluent en général les notifications de coupure. Vérifiez si la supervision déclenche une action ou seulement une notification.
Les horaires. Un bureau est vide le soir, le week-end et pendant les ponts. La période de risque est longue et prévisible, ce qui simplifie le paramétrage mais rend la détection d’intrusion hors plage particulièrement discriminante.
Le sujet à ne pas oublier : vos salariés
Dans un bureau, la vidéosurveillance filme d’abord des salariés. C’est ce qui rend le sujet juridiquement plus sensible que dans un entrepôt ou une boutique.
Un bureau fermé au public relève du seul RGPD. Pas d’autorisation préfectorale, pas de déclaration à la CNIL, qui a disparu en mai 2018. Restent le registre des traitements et l’ensemble des obligations RGPD.
Un accueil ouvert aux visiteurs change la donne. S’il est accessible librement, c’est un lieu ouvert au public : autorisation préfectorale obligatoire, Cerfa n° 13806, validité 5 ans. Vérifiez ce point pièce par pièce, pas bâtiment par bâtiment.
Ce que vous ne pouvez pas filmer :
- un salarié en permanence à son poste de travail, sauf circonstance particulière justifiée ;
- un open space en continu, pour la même raison ;
- les salles de pause, la cafétéria, les vestiaires, les toilettes ;
- les locaux syndicaux, ceux des représentants du personnel et leurs accès exclusifs.
Ce que vous pouvez filmer : les entrées et sorties, les issues de secours, les voies de circulation, les locaux techniques, les zones de stockage de matériel de valeur.
Trois informations à donner, cumulatives :
- l’affichage visible, avec la finalité, la durée de conservation, l’identité du responsable, les coordonnées du DPO le cas échéant, les droits des personnes et la possibilité de saisir la CNIL ;
- l’information individuelle et traçable de chaque salarié, au titre de l’article L1222-4 du code du travail, et des candidats au recrutement au titre de l’article L1221-9 ;
- la consultation du CSE avant la décision de mise en œuvre, au titre de l’article L2312-38, dans les entreprises d’au moins 50 salariés.
L’erreur de chronologie la plus fréquente. L’article L2312-38 impose de consulter le CSE « préalablement à la décision de mise en œuvre ». Pas avant l’installation, avant la décision. Un avis rendu une fois le matériel commandé est contestable, et le défaut de consultation constitue un délit d’entrave.
Le mythe de la preuve irrecevable. On lit encore qu’une vidéosurveillance installée sans consultation rend les images inutilisables en justice. Ce n’est plus exact depuis l’arrêt d’assemblée plénière du 22 décembre 2023 et son application à la vidéosurveillance par la chambre sociale le 14 février 2024. Le juge met désormais en balance le droit à la preuve et l’atteinte à la vie privée. Mais la recevabilité éventuelle des images n’efface ni la sanction CNIL, ni le pénal, ni le délit d’entrave.
→ Le détail des obligations, des sanctions et la check-list avant installation
En immeuble partagé : vérifiez le bail avant de signer le devis
C’est la contrainte propre aux bureaux, et elle est régulièrement découverte le jour de l’installation.
Percements et câblage. Un bail commercial encadre les travaux modifiant le local. Une installation filaire peut nécessiter l’accord écrit du bailleur. C’est l’un des arguments en faveur des systèmes sans fil, qui évitent le sujet et se démontent au départ.
Sirène en façade. Elle touche à l’aspect extérieur de l’immeuble et aux parties communes. Accord du bailleur, et souvent de la copropriété.
Parties communes. Hall, couloirs, ascenseurs, parking : vous ne pouvez pas y installer de caméra sans l’accord du propriétaire ou du syndic, et l’orientation ne doit pas couvrir les accès des autres occupants.
Multi-locataires. Une caméra orientée vers votre porte palière capte de fait les allées et venues des voisins de palier. C’est un traitement de données les concernant, avec les obligations qui vont avec.
En fin de bail. L’installation est-elle démontable, ou devient-elle un aménagement acquis au bailleur. La réponse dépend du bail et du mode de fixation. Elle a un impact comptable direct : une installation indissociable du bâtiment ne s’amortit pas comme un matériel autonome.
Assurance et fiscalité
L’assurance. La garantie vol d’une multirisque professionnelle est conditionnée aux moyens de protection décrits aux conditions particulières. C’est une condition de garantie, pas une déchéance : la preuve que l’alarme était enclenchée vous incombe.
Pour des bureaux sans valeurs concentrées, la cible technique usuelle est le grade 2 de la norme NF EN 50131, correspondant à la certification NF A2P 2 boucliers. Vérifiez la cohérence du grade sur toute la chaîne, transmetteur compris.
Exigez la déclaration de conformité N81 à la mise en service, N82 si vous posez de la vidéo. Une simple « déclaration d’installation » signale des écarts au référentiel APSAD R81. L’annuaire officiel du CNPP permet de vérifier qu’un installateur est réellement certifié.
La TVA est récupérable sur le matériel et sur l’abonnement pour une entreprise assujettie, sans exclusion sectorielle. Elle se récupère à l’acquisition pour le matériel, au fil des règlements pour l’abonnement.
L’immobilisation. Le seuil de 500 € HT ne permet pas de découper la facture par détecteur : le BOFiP impose de retenir le prix global d’un bien composé d’éléments achetables séparément. Un système complet s’immobilise. Il n’existe pas de durée d’amortissement réglementaire, le principe est la durée réelle d’utilisation, avec 5 à 7 ans comme usage constaté à valider avec votre expert-comptable.
En location, les loyers passent en charges de l’exercice. Faites ventiler le contrat entre matériel et prestation, beaucoup d’offres mélangent les deux dans un loyer unique.
Les pièges du marché
1. Comparer un prix TTC à un prix HT. Les offres particuliers sont en TTC, les offres pro en HT.
2. Prendre la formule d’entrée sans lire ce qu’elle déclenche. Plusieurs formules d’appel n’incluent ni l’intervention d’un agent, ni l’appel aux forces de l’ordre. Homiris Pro Essentiel les facture en option.
3. Ignorer l’engagement. 12 mois ou 36 mois, ce n’est pas le même contrat. La loi Chatel ne s’applique pas aux professionnels, personne ne vous rappellera votre date limite de résiliation.
4. Installer avant de consulter le CSE. L’ordre compte juridiquement.
5. Oublier le bailleur. Percements, façade, parties communes.
6. Croire qu’une caméra « intelligente » est utilisable librement. Détection automatique de comportements et reconnaissance faciale ne sont pas déployables librement dans un local professionnel. L’expérimentation de la vidéoprotection algorithmique a expiré fin mars 2025 et sa prorogation a été censurée par le Conseil constitutionnel en avril 2025.
Sources et méthode
Tarifs relevés le 20 septembre 2026 sur les pages officielles de Sector Alarm, Homiris, IMA Protect et de la page Nexecur Protection Pro du Crédit Agricole, mentions légales comprises. Cadre juridique établi à partir des publications de la CNIL, du ministère de l’Intérieur, du CNAPS, du CNPP et du BOFiP.
PrixChezMoi n’a testé aucun de ces systèmes et ne publie pas de classement de qualité. Ce comparatif porte sur des coûts et des conditions publiés par les opérateurs. Les tarifs Sector Alarm Pro ont été revérifiés le 2 octobre 2026 : ils sont inchangés et annoncés comme garantis jusqu’au 31 décembre 2026. Les éléments juridiques et fiscaux sont donnés à titre général et ne remplacent pas l’avis d’un professionnel. Dernière vérification : 20 septembre 2026.
Questions fréquentes
Faut-il une autorisation préfectorale pour des bureaux ?
Non, si les locaux sont fermés au public. Oui, si une caméra filme un accueil ou tout espace accessible librement aux visiteurs. Le critère est le lieu filmé, pièce par pièce.
Puis-je filmer un open space ?
Non, pas en continu. Un open space est un poste de travail, et l’article L1121-1 du code du travail interdit une surveillance qui ne serait pas proportionnée au but recherché. Vous pouvez filmer les accès et les circulations.
À partir de combien de salariés faut-il consulter le CSE ?
L’article L2312-38 figure dans les attributions du CSE des entreprises d’au moins 50 salariés. En dessous, la consultation formelle n’est pas imposée par ce texte, mais l’information du CSE reste recommandée et l’information individuelle des salariés reste obligatoire.
Mon bailleur peut-il refuser l’installation ?
Pour les percements, le câblage, la façade et les parties communes, son accord est généralement requis par le bail. Un système sans fil limite le sujet aux seuls éléments extérieurs.
Combien coûte la protection d’un plateau de bureaux ?
Entre 1 600 et 2 450 € HT sur trois ans selon le modèle, sur la base des packs standard et hors extensions. Un plateau demande presque toujours des détecteurs supplémentaires, qui se facturent à l’unité.
La télésurveillance prévient-elle la police en cas d’intrusion nocturne ?
Après levée de doute seulement, pour les atteintes aux biens. Une circulaire du 26 mars 2015 conditionne le déplacement des forces de l’ordre à cette vérification préalable. Vérifiez que votre formule inclut bien une levée de doute vidéo ou une intervention d’agent.
Puis-je garder les images pour une procédure disciplinaire ?
Vous devez extraire les séquences utiles et les conserver à part pour la durée de la procédure. Ne gelez pas l’ensemble du flux. Et le salarié concerné peut demander à accéder aux images sur lesquelles il apparaît, y compris pendant la procédure.
À lire aussi : les obligations légales en entreprise, prix d’une alarme pour un commerce, prix d’une alarme pour un entrepôt, prix d’une alarme pour un cabinet. Pour les particuliers : prix d’une télésurveillance et tous nos guides sécurité et alarmes.
