Pour un cabinet médical, un cabinet d’avocat, une agence immobilière ou un local de profession libérale, les offres packagées du marché vont de 32 à 53 € HT par mois d’abonnement, avec un matériel à partir de 899 € HT à l’achat ou inclus en location.
La surface est en général modeste, donc les packs standard conviennent. Ce qui coince ailleurs.
Trois particularités valent le détour, et aucun opérateur ne les traite. La salle d’attente est un lieu ouvert au public, avec les formalités qui vont avec. Le secret professionnel interdit certains placements de caméra. Et si votre activité est exonérée de TVA, vous ne récupérez pas la TVA sur votre installation, ce qui change le budget de 20 %.
L’essentiel en 30 secondes
- Abonnement : 32 à 53 € HT par mois. Matériel : 899 € HT à l’achat ou inclus en location.
- Une salle d’attente accessible librement est un lieu ouvert au public : autorisation préfectorale obligatoire pour toute caméra qui la filme.
- Le secret professionnel et les données de santé interdisent en pratique de filmer les zones de soin, de consultation et d’entretien.
- Les professions de santé exonérées de TVA ne récupèrent pas la TVA sur le matériel ni sur l’abonnement.
- En dessous de 11 salariés, pas de CSE, mais l’information individuelle de chaque salarié reste obligatoire.
- Local mixte habitation et professionnel : la déduction de TVA est limitée à l’usage professionnel.
Combien ça coûte
Les offres du marché
| Offre | Abonnement | Matériel | Installation | Engagement |
|---|---|---|---|---|
| Homiris Pro Essentiel | 32 € HT/mois | inclus | 150 € HT | 12 mois |
| Nexecur Protection Pro | 34,50 € HT/mois | 899 € HT ou 45 € HT/mois | non publié | non publié |
| IMA Protect Référence | 40,50 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| Homiris Pro Intégral | 41 € HT/mois | inclus | 150 € HT | 12 mois |
| Sector Alarm Pro | 42,90 € HT/mois | dès 899 € HT | aucun frais publié | 12 mois |
| IMA Protect Performance | 46 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| IMA Protect Excellence | 52,90 € HT/mois | non publié | payante | non publié |
| Verisure Pro | non publié | non publié | non publié | 36 mois |
Tarifs publics relevés le 20/09/2026 et revérifiés le 02/10/2026, hors taxes, susceptibles d’évoluer.
Si votre activité ne vous permet pas de récupérer la TVA, comparez en TTC : notre calculateur du coût total reprend ces offres et bascule les montants en un clic.
Le pack de base, une centrale avec transmetteur, trois détecteurs, une sirène, un clavier et un bouton d’alerte, couvre correctement un cabinet de quelques pièces. C’est le cas de figure où les offres packagées sont les mieux adaptées.
Le coût sur trois ans
| Poste | Sector Alarm Pro (achat) | Homiris Pro Intégral (location) |
|---|---|---|
| Matériel et installation | 899 € HT | 150 € HT |
| Abonnement sur 36 mois | 1 544,40 € HT | 1 476 € HT |
| Total à 36 mois | 2 443,40 € HT | 1 626 € HT |
| Au terme | matériel à vous | matériel à restituer |
Calculs à partir des tarifs publics du 20/09/2026, hors options et hors vidéo.
Le calcul change si vous ne récupérez pas la TVA. Pour une activité exonérée, le coût réel est le montant TTC. Sur trois ans, l’écart représente plusieurs centaines d’euros. Voir la section fiscale plus bas.
Attention au périmètre de la formule d’entrée. Homiris Pro Essentiel à 32 € HT n’inclut ni l’alerte des forces de l’ordre ni les mesures de sauvegarde, qui sont des options payantes. IMA Protect Référence à 40,50 € HT n’inclut ni intervention d’agent ni appel aux forces de l’ordre. Alignez le périmètre avant de comparer les prix.
Ce qui fait varier le prix
Le nombre de pièces à couvrir. Accueil, salle d’attente, bureaux de consultation, salle de soins, archives, local technique.
Les archives et le coffre. Dossiers patients, dossiers clients, produits de santé, clés de biens immobiliers. C’est souvent le point réellement sensible, et il justifie une détection dédiée plus qu’une couverture générale.
Le bouton d’alerte. Pour un praticien ou un négociateur qui reçoit seul, notamment en soirée, c’est un vrai sujet. Une alarme agression déclenchée par un bouton fait l’objet d’un appel direct aux forces de l’ordre, sans levée de doute préalable.
Les horaires irréguliers. Consultations tardives, permanences, visites de biens en soirée. Le paramétrage par plage horaire compte plus ici que dans un bureau classique.
Le local mixte. Beaucoup de professions libérales exercent dans un local attenant à leur habitation, ou au rez-de-chaussée de leur logement. Le système couvre alors les deux, et la déduction fiscale ne porte que sur la part professionnelle.
La copropriété. Un cabinet en immeuble d’habitation : sirène en façade, caméra couvrant le palier, percements. Accord du syndic et respect du règlement de copropriété.
Salle d’attente : le point à régler en premier
C’est le piège réglementaire propre aux cabinets.
Une salle d’attente librement accessible est un lieu ouvert au public. Toute caméra qui la filme relève du Code de la sécurité intérieure : autorisation préfectorale préalable obligatoire, demandée avec le Cerfa n° 13806, valable 5 ans, délivrée après avis d’une commission départementale.
Passer outre vous expose aux sanctions du code pénal sur les traitements de données mis en œuvre sans respect des formalités préalables : 5 ans d’emprisonnement et 300 000 € d’amende, montant quintuplé pour une personne morale.
Vos bureaux et zones de consultation, eux, sont fermés au public. Aucune autorisation. Le RGPD s’applique seul, avec le registre des traitements et l’information des personnes.
Il n’y a plus de déclaration à la CNIL depuis mai 2018. Si un installateur vous propose de déclarer vos caméras à la CNIL, sa documentation est périmée.
Secret professionnel et données sensibles
C’est la limite la plus souvent franchie dans les cabinets, et la plus mal perçue.
Filmer une zone de consultation, de soin ou d’entretien revient à traiter des informations couvertes par le secret professionnel, et pour les professions de santé, des données particulièrement sensibles au sens du RGPD. Le principe de proportionnalité, fondé sur l’article L1121-1 du code du travail pour les salariés et sur la minimisation des données pour tous, s’oppose à ce type de captation.
En pratique, la ligne raisonnable :
- filmable : entrée, accès extérieur, palier, local d’archives, accès au coffre, hors présence de patients ou clients identifiables en situation ;
- à éviter : salle d’attente filmée en continu, même avec autorisation, dès lors qu’elle révèle qui consulte et quand ;
- exclu : salles de soin, cabinets de consultation, bureaux d’entretien.
Le fait qu’une caméra révèle l’identité des personnes qui fréquentent un cabinet médical, un cabinet d’avocat ou un centre de soins est en soi une information sensible. Le détecteur avec prise de photo sur alarme, qui ne filme qu’en cas de déclenchement, est souvent une réponse plus proportionnée qu’une caméra en flux continu.
Vos obligations, même avec un ou deux salariés
- Affichage sur les zones filmées : finalité, durée de conservation, identité du responsable de traitement, coordonnées du DPO le cas échéant, droits des personnes, possibilité de saisir la CNIL.
- Information individuelle et traçable de chaque salarié, secrétaire médicale comprise, au titre de l’article L1222-4 du code du travail, et des candidats au recrutement au titre de l’article L1221-9.
- Registre des traitements, obligatoire quelle que soit la taille.
- Conservation limitée : un mois au maximum, quelques jours suffisant le plus souvent.
- Consultation du CSE : l’article L2312-38 figure dans les attributions des entreprises d’au moins 50 salariés. La plupart des cabinets ne sont pas concernés, mais l’information individuelle reste due.
→ Le détail des obligations, des sanctions et la check-list avant installation
Fiscalité : le piège de la TVA pour les professions de santé
C’est le point qui change le plus le budget réel, et il est spécifique à ce segment.
La règle générale. La TVA sur le matériel de sécurité et sur l’abonnement de télésurveillance est déductible pour une entreprise assujettie. Il n’existe aucune exclusion sectorielle visant la sécurité.
La condition de fond. Les biens et services acquis doivent être destinés à la réalisation d’opérations ouvrant droit à déduction. C’est là que ça coince.
Les soins dispensés par les membres des professions médicales et paramédicales réglementées sont exonérés de TVA, au titre du 1° du 4 de l’article 261 du code général des impôts. Une activité exonérée n’ouvre pas droit à déduction. Concrètement, un médecin, un dentiste, un kinésithérapeute ou un infirmier libéral ne récupère pas la TVA sur son alarme, ni sur son abonnement. Son coût réel est le prix TTC.
Sur un système à 899 € HT plus 42,90 € HT par mois pendant 36 mois, cela représente environ 490 € de TVA non récupérable sur trois ans, au taux de 20 %.
Les autres professions libérales ne sont pas dans ce cas. Un avocat, un expert-comptable, un architecte ou une agence immobilière facturent la TVA et la récupèrent normalement.
Le local mixte. Si votre local sert aussi d’habitation, la déduction est limitée au coefficient d’utilisation professionnelle. Documentez la répartition.
La franchise en base. Si vous en relevez, vous ne récupérez rien non plus, et le coût est TTC.
L’immobilisation. Un système complet à 899 € HT s’immobilise. Le seuil de 500 € HT permettant de passer un bien directement en charge ne s’apprécie pas élément par élément : le BOFiP impose de retenir le prix global d’un bien composé d’éléments achetables séparément. Il n’existe pas de durée d’amortissement réglementaire, le principe est la durée réelle d’utilisation, à documenter avec votre expert-comptable.
En location, les loyers passent en charges de l’exercice. Pour une profession exonérée de TVA, la location présente un intérêt supplémentaire : elle lisse une dépense dont la TVA n’est de toute façon pas récupérable.
Assurance
La garantie vol d’une multirisque professionnelle est conditionnée aux moyens de protection décrits aux conditions particulières. C’est une condition de garantie et non une déchéance : la preuve que l’alarme était enclenchée vous incombe.
Pour un cabinet sans valeurs concentrées, la cible technique usuelle est le grade 2 de la norme NF EN 50131, qui correspond à la certification NF A2P 2 boucliers. Un cabinet détenant des produits de santé, des stupéfiants ou du matériel coûteux relève d’exigences plus élevées.
Vérifiez quatre lignes dans vos conditions particulières : le niveau de protection exigé, les plages horaires d’enclenchement, l’obligation éventuelle de maintenance, et le plafond de contenu garanti.
Exigez la déclaration de conformité N81 à la mise en service, N82 si vous installez de la vidéo. Une simple « déclaration d’installation » signale des écarts au référentiel APSAD R81 : faites-les documenter et signalez-les à votre assureur avant tout sinistre. L’annuaire officiel du CNPP, sur cnpp.com, permet de vérifier qu’un installateur est réellement certifié, dans le domaine concerné.
À savoir si vous comparez des devis : Nexecur indique explicitement que son offre Protection Pro n’est pas certifiée APSAD R81, R82 et D32 sur la partie installation, même si ses centres de télésurveillance sont APSAD P5.
Les pièges du marché
1. Comparer une offre particuliers TTC à une offre pro HT. Les deux circulent chez le même opérateur.
2. Oublier la TVA non récupérable si votre activité est exonérée. C’est 20 % de budget en plus, souvent découvert après coup.
3. Filmer la salle d’attente sans autorisation préfectorale. C’est un lieu ouvert au public, et c’est un délit.
4. Placer une caméra là où le secret professionnel s’y oppose. Le risque n’est pas seulement la CNIL, c’est aussi la confiance de vos patients ou clients.
5. Prendre la formule d’entrée sans lire ce qu’elle déclenche. Plusieurs offres d’appel facturent en option l’intervention d’agent et l’appel aux forces de l’ordre.
6. Croire que la loi Chatel vous protège. Elle s’applique aux consommateurs et aux non-professionnels. Un praticien qui souscrit pour son cabinet est un professionnel. Notez la date limite de résiliation le jour de la signature.
Sources et méthode
Tarifs relevés le 20 septembre 2026 sur les pages officielles de Sector Alarm, Homiris, IMA Protect et de la page Nexecur Protection Pro du Crédit Agricole, mentions légales comprises. Cadre juridique établi à partir des publications de la CNIL, du ministère de l’Intérieur, du CNAPS, du CNPP et du BOFiP.
PrixChezMoi n’a testé aucun de ces systèmes et ne publie pas de classement de qualité. Ce comparatif porte sur des coûts et des conditions publiés par les opérateurs. Les tarifs Sector Alarm Pro ont été revérifiés le 2 octobre 2026 : ils sont inchangés et annoncés comme garantis jusqu’au 31 décembre 2026. Les éléments juridiques et fiscaux sont donnés à titre général et ne remplacent pas l’avis d’un professionnel. Dernière vérification : 20 septembre 2026.
Questions fréquentes
Faut-il une autorisation préfectorale pour un cabinet ?
Oui, si une caméra filme la salle d’attente ou tout espace librement accessible. Non, pour les bureaux et zones fermées au public. Le critère est le lieu filmé, pièce par pièce.
Puis-je filmer la salle d’attente de mon cabinet médical ?
Juridiquement, avec autorisation préfectorale, ce n’est pas exclu. En pratique, une caméra qui révèle qui consulte et quand traite une information sensible, et la proportionnalité est difficile à justifier. Un détecteur avec prise de photo uniquement sur alarme est une réponse plus mesurée.
Un médecin récupère-t-il la TVA sur son alarme ?
Non, si son activité de soins est exonérée de TVA au titre du 1° du 4 de l’article 261 du CGI. Une activité exonérée n’ouvre pas droit à déduction. Le coût réel est le montant TTC.
J’ai une secrétaire. Dois-je faire des démarches ?
Oui. L’information individuelle et traçable de votre salariée est obligatoire avant toute mise en service, au titre de l’article L1222-4 du code du travail. La consultation du CSE ne concerne pas les structures de cette taille.
Mon cabinet est dans mon logement. Comment ça se passe ?
Le système peut couvrir les deux, mais la déduction fiscale est limitée à la part professionnelle, via le coefficient d’utilisation. Vérifiez aussi que votre contrat d’assurance couvre bien l’usage professionnel du local.
Combien coûte la protection d’un cabinet sur trois ans ?
Entre 1 600 et 2 450 € HT selon que vous louez ou achetez le matériel, hors options vidéo. Pour une activité exonérée de TVA, raisonnez en TTC.
Que se passe-t-il si l’alarme se déclenche la nuit ?
Cela dépend de votre formule. Pour une intrusion sur les biens, les forces de l’ordre ne se déplacent, selon une circulaire du 26 mars 2015, qu’après levée de doute. Vérifiez que votre offre inclut une levée de doute vidéo ou l’intervention d’un agent, et pas seulement un appel téléphonique.
À lire aussi : les obligations légales en entreprise, prix d’une alarme pour un commerce, prix d’une alarme pour un bureau, prix d’une alarme pour un entrepôt. Pour les particuliers : prix d’une télésurveillance et tous nos guides sécurité et alarmes.
